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Vente appartement 650 000 €
174 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 6ème (13006)
174 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 3 736 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (clim. réversible)
EFFICITY - Marie-Florine Mossé
06 09 54 82 95
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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- 13006 MARSEILLE – CASTELLANE - DUPLEX RENOVÉ - 5 PIECES 174 m²LC - PATIO 20m²- TERRASSE 20 m²- POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans un quartier en pleine rénovation « Place Castellane », un véritable bijou en duplex de Type 5 de 174M²LC.
Idéalement situé, vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports en commun tels que le tramway, le bus et le métro.
L'environnement calme et paisible vous garantit des nuits sereines malgré la proximité des commodités.
La climatisation gainable vous permettra de profiter d'un confort optimal en toute saison .
Il se compose au rdc d’une entrée, une cuisine avec coin repas (25m2) ouverte sur un patio de 20m2 , un salon de 43m2, 1 WC, une buanderie, 1 chambres avec salle d’eau donnant sur un patio 15m2, 1 autre chambre avec salle d’eau et WC (pouvant servir de bureau, ou studio car elle a une entrée indépendante ) .
Au 1èr étage 2 chambres dont une donnant sue une terrasse (20m2) une salle d’eau, un WC.
Possibilité double usage.
Pour plus d’informations contacter Marie-Florine Mossé par téléphone au 0609548295 ou par mail du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 155116 - Réf Superimmo : ANVXVJOD4
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 3 736 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 1 718 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 174 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Terrasse | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 43 m² | 3 salles d'eau |
| 4 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/01/2024.
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