Vente appartement 530 000 €

174 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brindas (69126)

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d’exception, un véritable cocon de lumière et d’espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m2, pensée pour partager des moments uniques.
Salon chaleureux pour vos soirées détente
Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis
Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions
Cet espace s’ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d’imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.
Commodités et confort :
Garage de 30 m2
Place de stationnement privative
Les atouts qui font la différence :
Bien rare sur le marché
Aucun travaux à prévoir
Potentiel d’agrandissement
Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon
Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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