Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 895 000 €
172,35 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lyon 4ème (69004)
172,35 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lyon 4ème (69004)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 193 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous
Pourquoi pas vivre à la Croix-Rousse dans un appartement triplex de près de 200 m² utiles aux volumes généreux et au cachet ancien ?
Les +
- Localisation coeur Croix-Rousse
- Appartement familial atypique sur 3 niveaux
- Très lumineux, deux expositions
- Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage
- Beau volume avec un séjour de plus de 60 m²
- 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau)
- Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, beaucoup de cachet
- Pas de mezzanine
- Chaudière individuelle au gaz
- 1 grande cave
- 1 garage double de 20m² disponible en bas de l'immeuble (en SUS)
Un petit rafraîchissement est possible pour profiter au mieux de ce bel appartement.
Contactez-moi pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : VA2428-POURQUOIPASVOUS - Réf Superimmo : ANVXZK95R
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 5 193 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172,35 m² - 6 pièces - 5 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 3 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 948976725 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 037
07 67 23 56 84
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches