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Bumper Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Bumper Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 05/07/2025
9
Appartement, 179 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Secteur Aristide Briand Cet élégant appartement T6 de 179 m² (174,36 m² loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Avec 3,94m sous plafond, des parquets anciens, des moulures raffinées et d'imposantes cheminées en marbre, il offre un cadre de vie unique plutôt rare sur ce secteur. Ses vastes pièces de réception, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, dévoilent une vue imprenable sur le Rhône. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une mezzanine. Cuisine indépendante aménagée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie et balcon côté cour complètent ce bien rare. Possibilité d'acquérir en sus (45 000€) un garage triple avec porte motorisée dans la copropriété. Toutes les photos et infos sur l'annonce complète figurant sur notre site Internet Bumperfrance, appartement 'DUKE'. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

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Agence Du Boulevard
(345 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence Du Boulevard 05/12/2025
(345 avis)
11
Appartement, 204 m²

700 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

UNIQUE ! Venez visiter ce magnifique duplex de plus de 200 m² utiles dont 168 carrez situé sur les quais du Rhône à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à quelques centaines de mètres de l'Hôtel de Ville. Outre sa vue exceptionnelle, ce bien bénéficie d'une triple orientation et d'un jardin d'hiver attenant à la cuisine donnant sur les balmes de la Croix-Rousse. Vous disposerez de 3 chambres (possibilité 4), de 2 salons, d'une salle de bain (possibilité 2), d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie, d'un dressing, d'une cave et de multiples rangements. Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez également d'un confort optimal avec chauffage au sol, climatisation et double vitrage. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0473

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 200 m²

1 595 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous Et pourquoi pas vivre dans ce grand appartement T6 d'une surface de 200m² avec ses 80m² de terrasses situé dans une résidence de standing rue Chazière à Lyon Croix-Rousse? Les + - Résidence de grand standing avec gardiens, piscine et parc - Appartement en dernier étage, seul sur le palier - 200m² carrez + 80m² de terrasses - Disposition idéale : entrée, cuisine, triple séjour, 5 chambres, 3 salles de bains et 2 WC - Vue dégagée et environnement verdoyant - Peintures neuves - Installation possible de la climatisation 1 garage box fermé + 2 places de stationnement extérieures / en sus Charges de copropriété mensuelles 968€ Taxe foncière annuelle 3 717€ Un bien rare, aux vues exceptionnelles, au calme et dans un cadre verdoyant ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

PRIMMO
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PRIMMO 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 148,55 m²

545 000 € 3 669 €/m²
Appartement • 148,55 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON 4, BORD DE SAONE, BALCON 16m², 148.55m² Dominant la Saône sans vis à vis, un appartement au 3ème étage d'une superficie de 148.55 m² Loi carrez + 2 grands balcons/terrasses de 8,19m² et 8.24m² . Composé d'un hall d'entrée, d'un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée Modulis avec accès direct sur la salle à manger (ou 5ème chambre), de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une grande salle d'eau avec porte fenêtre, deux toilettes, couloirs et rangements 2 caves et 2 garages possibles. L'appartement est la réunion de deux appartements et bénéficie donc 2 portes palières. Possibilité d'acquérir deux garages (+23 000 et +27 000) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3184.00 euros.

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 244,7 m²

1 750 000 € 7 152 €/m²
Appartement • 244,7 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- CONFIDENTIEL / EXCLUSIVITÉ POURQUOI PAS VOUS IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement d'exception, un grand T6 de près de 250m² carrez pour une surface utile de 330m² en comptant les balcons et terrasses au 8e et dernier étage d'une belle résidence idéalement située à la Croix-Rousse Lyon 4e ? Disposition : entrée, cuisine, arrière cuisine, buanderie, grand séjour, 5 chambres, dressings, 3 salles de bains, 2 WC (possible 3) Résidence de standing : gardien, ascenseurs, caves, garages, parc, court de tennis Les + - Localisation prisée au début de la rue Chazière, secteur calme à deux pas du boulevard de la Croix-Rousse et du parc de la Cerisaie - 8e et dernier étage, seul sur le palier - Grand séjour/cuisine US de plus de 100m² - 5 chambres généreuses dotées d'un balcon ou d'une terrasse - Appartement avec de nombreux rangements & menuiseries sur mesure - Huisseries récentes en aluminium double vitrage + volets roulants électriques - Aucun vis-à-vis avec une vue imprenable à 360°, Fourvière, Monts d'Or... - Climatisation réversible récente - Conduit de cheminée fonctionnel - Excellente isolation phonique et thermique, Bons diagnostics - Appartement de standing récemment et entièrement rénové, clés en main Taxe foncière annuelle 4 155€ Charges mensuelles de copropriété 550€ Copropriété saine sans dépense à venir Annexes : - 2 grands garages en box fermé électrifiés et sécurisés de 15m² chacun (en sus) - 1 grande cave saine et électrifiée Reportage photo complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter le plus beau Rooftop la Croix-Rousse ! Pierre ANGÈLE 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 179 m²

838 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON 4ème, Cours D'Herbouville A VENDRE par DECULTIEUX Immobilier, L'Élégance avec Vue & Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 179 m² Loi Carrez, parfaitement orienté Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur le Rhône. Idéalement situé sur le prisé Cours d'Herbouville, cet appartement allie le charme d'une localisation premium à un confort de vie contemporain.Vous serez séduits par ce superbe duplex disposant d'une excellente exposition (Est/Ouest) vue sur Rhône et proche de toutes les commodités d'usage Les Points Forts du Bien : Situation Premium : Vue dégagée sur Rhône et proche de toutes les commodités d'usage. Accessibilité : Proche des bus (9 / A32 / A71 / C5) pour un accès facile au centre de Lyon. Luminosité & Exposition : Double exposition (Est/Ouest) garantissant un appartement aéré et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. Excellente Performance Énergétique : Bonne classe énergie en C. ? Description Détaillée : NIVEAU 1 (4ème Étage) Espace de Vie Spacieux : Une entrée rejoint un bel espace de vie de 69 m². Cuisine Récente : Cuisine intégrée (de 2023), ouverte sur le séjour. Agencement Pratique : Une première chambre, un cellier et un WC. NIVEAU 2 (5ème Étage) Espace Polyvalent : Un bel espace ouvert en mezzanine de 23 m². Suite Parentale Confortable : Une suite parentale avec dressing de 23 m², salle d'eau attenante et buanderie. Côté Nuit : Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. ? Prestations et Annexes : Garage Double (Optionnel) : Un garage double en sous-sol de plus de 28 m² avec accès ascenseur et portes automatisées, complétant ce bien. 70 K€ EN SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 28/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Appartement, 145 m²

Prix en baisse 640 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Résidence Le Saint Bruno : 29 Boulevard de la Croix-Rousse - Lyon 4 au 1er étage / 6 Une adresse de caractère.Une atmosphère à découvrir. Élégance, volumes et confort familial au coeur d'une adresse recherchée. Situé dans une copropriété de standing parfaitement entretenue datant de 1991, ce bel appartement familial de 145 m² , séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement harmonieux, pensé pour offrir un quotidien à la fois confortable et raffiné. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements mène vers un double séjour spacieux, idéal pour accueillir et partager. La cuisine indépendante de 17 m², chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune offrant tranquillité et confort, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. L'ensemble dispose de nombreux rangements intégrés, gage d'une organisation aisée au quotidien. Les prestations témoignent du soin apporté à l'appartement : Sol en marbre dans les pièces de vie,Parquet dans les chambres, Double vitrage, volets roulants électriques,Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Atouts rares : Adresse prisée, au pied des commerces et transports, et à quelques minutes des écoles Chartreux et Saint-Louis Saint-Bruno. En annexe : une cave privative incluse, et Possibilité d'un garage triple en enfilade en sous-sol (en supplément) : un confort inestimable au coeur de la Croix-Rousse. Charges annuelles : 1 684 euros Taxe foncière 2024 : 2 825 euros. Copropriété de 88 lots (dont 28 appartements) DPE : C / GES : A Ce bien singulier et généreux, où l'authenticité Croix-Roussienne rencontre le confort moderne, conviendra idéalement à une famille recherchant un lieu de vie unique, à la fois paisible, spacieux et proche de tout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Nabila LUCIAN au 06 86 87 65 17. Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautay, 69006 LYON et 17 Quai Joseph Gillet - 69004 LYON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 88 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683.75 euros.

Caluire Bourg
(537 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Caluire Bourg 15/09/2025
(537 avis)
21
Appartement, 170 m²

735 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

Exclusivité ORPI - A Caluire et cuire limite Croix Rousse Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement type T7 se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée notamment sur la basilique Fourvière. Cette résidence édifiée en 1981 fermée par un portail électrique préserve l'intimité d'un joli parc arboré et un terrain de tennis. D'une surface de plus de 170 m², ce bien vous séduira par sa grande pièce de réception exposée Sud-Ouest donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux. Il comprend aussi une entrée, quatre vraies chambres (5ème possible)et un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents. Vous pourrez profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air. Un garage, une place privative et une cave complètent le bien. Une seconde place de parking est disponible en sus du prix. Emplacement recherché à la limite de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports (métro Hénon), des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Un bien familial et confortable comme celui-là est rare sur le secteur par sa surface, ses extérieurs et sa vue. Il est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas de Lyon. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 9515

Nestenn Lyon 4
(157 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nestenn Lyon 4 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(157 avis)
16
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce duplex de type canut de 123m2 carrez en RDC sans vis à vis, comme une maison de ville ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il se situe en plein coeur de la Croix Rousse à deux pas de l'esplanade du gros caillou. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée pour 33m2 avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes. Une chambre, des WC et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau , une ancienne cuisine utilisé en buanderie et des WC. Une grande cave au même niveau que l'appartement de 20m2 avec 4m de hauteur sous plafond complète ce lot. Son emplacement, l'absence de vis à vis, son exposition et le cachet apporté par la hauteur sous plafond et les pierres apparentes font de cet appartement un bien unique à coté duquel il ne faut surtout pas passer Nombreuses possibilités d'aménagement. Rafraîchissement à prévoir. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 172,35 m²

895 000 € 5 193 €/m²
Appartement • 172,35 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous Pourquoi pas vivre à la Croix-Rousse dans un appartement triplex de près de 200 m² utiles aux volumes généreux et au cachet ancien ? Les + - Localisation coeur Croix-Rousse - Appartement familial atypique sur 3 niveaux - Très lumineux, deux expositions - Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage - Beau volume avec un séjour de plus de 60 m² - 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau) - Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, beaucoup de cachet - Pas de mezzanine - Chaudière individuelle au gaz - 1 grande cave - 1 garage double de 20m² disponible en bas de l'immeuble (en SUS) Un petit rafraîchissement est possible pour profiter au mieux de ce bel appartement. Contactez-moi pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse ! Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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