Vente appartement 707 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

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4 135 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur

iad FRANCE - Isabelle DE SAINT MARC

37 avis

06 85 33 74 22

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Description

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Caudéran Primrose - Appartement spacieux de 171 m² environ avec ascenseur, balcon, garage et place de parking.
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec un appartement par palier, il offre une vue dégagée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles de renoms, bus express, commerces).
Venez découvrir cette pépite composée d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 51 m² environ lumineuse avec une vue agréable, d'une grande cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et d'une autre salle de bains.
Une chambre de service pouvant faire office d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant complète ce bien d'exception.
Il a été entièrement rénové avec goût et matériaux qualitatifs.
A découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : 1512720 - Réf Superimmo : ANVXVH2PJ

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Caractérisques

Prix de vente : 707 000 €	Prix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
Télévision par cable	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

88 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2020.

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