Vente appartement 1 200 000 €

170,77 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evian-les-Bains (74500)

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7 027 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

GARBEL Real Estate Agency

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Description

GARBEL Real Estate Agency vous propose :
A Evian-Les-Bains, un bel appartement en dernier étage d'une surface habitable de 170,77m², disposant d'une grande terrasse de 179 m² avec jacuzzi, offrant une Vue Lac panoramique.
L'appartement se compose de 4 chambres, 1 dressing, 1 double séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, un total de 3 WC, et une buanderie.
Retrouvez également en annexes 2 garages, 2 parkings extérieurs, et 1 cave.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : VA1943-KMINTERNATIONAL - Réf Superimmo : ANVXXO5MT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 7 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170,77 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2004
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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