Vente appartement 169 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Paris 14ème (75014)

Studio lumineux avec balcon – Calme – Vendu loué
Rue Hallé, Paris 14e – Quartier Mouton-Duvernet
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu aux parties communes récemment rénovées, ce studio de 14,4 m² avec balcon de 3 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet/Alésia (ligne 4).
Disposition :
• Pièce principale avec accès direct au balcon,
• Kitchenette équipée,
• Salle d'eau avec WC.
Informations locatives :
• Bail non meublé signé le 28/05/2025
• Loyer hors charges : 699 €
• Charges mensuelles : 55 €
Les atouts :
• 1er étage avec ascenseur
• Balcon privatif
• Parties communes rénovées
• Quartier recherché, vivant et commerçant
Ce bien, vendu loué, représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée dans un secteur prisé du 14e arrondissement, à proximité des commerces, des cafés de quartier, du parc Montsouris et de plusieurs lignes de transport.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 16 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 660,00 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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