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Vente appartement 66 000 €
16,75 m²
1 pièce
1 p
Orléans (45000)
16,75 m²
1 pièce
1 p
Orléans (45000)
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- 3 940 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante location de studio entièrement meublé au coeur d'Orléans Nord Loire.
Découvrez ce studio de 17 m² entièrement meublé, situé dans un immeuble récent de 2014, rénové en 2022, au 5ème étage sur 5, avec ascenseur. Profitez d'un séjour spacieux de 13 m², d'une kitchenette américaine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une vue dégagée vers le sud. Cet appartement est conforme aux normes PMR et se trouve en bon état, tout comme les parties communes.
Imaginez-vous sur votre balcon de 13 m², profitant du soleil et de la vue dégagée. Ce studio est le lieu idéal pour une vie citadine confortable et pratique. Les transports en commun sont à proximité : 2 bus et 6 tramways sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. Les écoles, les commerces et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche.
Vous bénéficierez également d'un accès facile à un parc et jardin, à un hôpital et à un médecin généraliste en seulement 5 et 15 minutes en voiture ou à pied. De plus, la connexion internet haut débit et la fibre sont disponibles dans ce logement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio confortable et bien situé à Orléans Nord Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 230.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maj le 13/06/2025 -
Réf. agence : 10618-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXW6983
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| Prix de vente : 66 000 € | Prix au m² : 3 940 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 972 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 16,75 m² - 1 pièce | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 2014 | Chauffage électrique |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
230 € / an
Maximum :
380 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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