Vente appartement 78 120 €

16 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

EN EXCLUSIVITE Chez RE/MAX Actimmo
Nantes – Quartier Zola : le studio idéal pour investir ou débuter !
Dans le quartier prisé et vivant de Zola, découvrez ce charmant studio de 16 m², libre de toute occupation et prêt à accueillir son nouveau propriétaire.
Nichée au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots, cette adresse offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.
Les points forts du bien
• Emplacement recherché : cœur du quartier Zola, proche des commodités et des transports
• Studio lumineux et fonctionnel, idéalement agencé
• Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
• Salle d'eau avec WC intégré
• Copropriété à taille humaine, bien entretenue
• Libre de locataire : possibilité d'y vivre ou de louer immédiatement en meublé ou en location nue
Un investissement malin
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou jeune acquéreur souhaitant devenir propriétaire à Nantes, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur Zola.
Actuellement en DPE E, passera en DPE D dès janvier 2026 sans aucun travaux.
Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr.
À visiter sans tarder !
Prix 72 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 120 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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