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8
Vente appartement 85 000 €
16 m²
1 pièce
1 p
Marseille 7ème (13007)
16 m²
1 pièce
1 p
Marseille 7ème (13007)
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- 5 313 €/m²
- 2ème étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE JOUVE
I Appartement
I 7ème SAMATAN LE JOUVE
I Appartement
I 7ème SAMATAN
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Au c?ur du quartier recherché de SAMATAN , cet appartement de 15,90 m² au 2? étage et dernière étage offre un environnement calme, agréable et lumineux.
Le bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché.
Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, facile à aménager. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace principal, offre une utilisation pratique, avec une salle d'eau et un WC fonctionnelle qui vient compléter le bien.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, plages..
Un emplacement rare dans un secteur très recherché, offrant un bon potentiel locatif et une valeur sûre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 45 euros/mois
Taxe foncière : 432 euros/an
Réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Surface : 15,90 m²
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 570 euros et
810 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : AG813-701 - Réf Superimmo : ANVXZX43I
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Prix de vente : 85 000 €  | Prix au m² : 5 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 16 m² - 1 pièce | 2ème étage |
| Orientation : Nord | Sans vis-à-vis |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 984 456 4 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000257
07 66 28 32 63
Appelez de la part de Superimmo.com
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