Vente appartement 67 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Dans la résidence 'les manoirs Normands', venez découvrir ce joli studio d'environ 16 m² avec terrasse en rez-de-jardin situé à 200 m de la plage.
Le studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et un espace salon/couchage et une salle de douche avec WC
Vendu loué sous bail meublé!!
Le lot fait partie d'une copropriété de 438 lots sans procédure en cours et les charges annuelles sont de 362 euros.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.17€ par mois (soit 362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 4 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 362 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ANNIE RIFFLET MIRANDA - IAD

Siren : 980 339 0 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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