Vente appartement 199 000 €

16,31 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITÉ avec l’agence IMMO’CAP – Nathalie au Village Naturiste
Résidence recherchée : PORT SOLEIL
Coup de cœur assuré pour ce studio situé au 4 et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Surface Carrez : 16,31 m² + mezzanine de 5,91 m²
Terrasse de 4,5 m² avec une magnifique vue dégagée sur le port Ambonne et un aperçu mer.
Exposition Est, lumineux dès le lever du soleil.
La résidence dispose d’un gardien, d’une piscine commune, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et restaurants.
Le bien est vendu meublé et climatisé, prêt à emménager.
Coin cuisine entièrement équipé : réfrigérateur, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-linge.
Parking privé commun au sein de la résidence.
Baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique.
Prix de vente : 199 000 €
Charges de copropriété : environ 800 € par an
Taxe foncière : environ 900 € par an
Aucun frais à prévoir dans la copropriété.
VIDEO A LA DEMANDE
CONTACTEZ NATHALIE AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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PIRLET NATHALIE - DR HOUSE-IMMO

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