Vente appartement 135 000 €

167 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Girons (09200)

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808 €/m²
Cuisine de 12 m²

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Description

Appartement en centre-ville de Saint-Girons
NOUS VOUS PROPOSONS AUJOURD'HUI A LA VENTE,
Ce magnifique appartement 6 pièces de 167m². Situé au coeur de la ville de Saint-Girons et dans un petit immeuble de la fin du XIXème siècle, cet appartement restauré avec gout au 2ème étage vous offrira tous les avantages de la ville, proche des écoles et de toutes les commodités et à deux pas des activités de plein air en Couserans.
L'appartement bénéficie d'une distribution très bien faite et de grands espaces. Un grenier d'environ 20m² et un local à vélo est à la disposition des occupants. L'appartement est chauffé au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage, aucuns travaux sont à prévoir.
L'immeuble en copropriété est composé de 5 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois (eau comprise).
PRIX HAI: 135 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8% TTC du prix net vendeur soit 10000€.
PRIX NET VENDEUR: 125 000 €
Pas de procédure en cours.
A bientôt pour la visite !

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86440747 - Réf Superimmo : ANVXZVU9H

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 808 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 2 chambres	Dernier étage
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Séjour de 27 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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