Vente appartement 2 390 000 €

167,34 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

VENTE APPARTEMENT NICE MONT BORON
À vendre - dernier étage - vue mer panoramique
Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce sublime appartement de 167m² offre une expérience de vie rare et privilégiée, surplombant la ville de Nice et la méditerranée.
Accessible directement par un ascenseur, ce bien séduit des l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux en suites offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, une belle terrasse de 126m² entoure l'appartement et prolonge chaque pièce, créant un lien unique entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen.
Un bien rare à la vente, réunissant espace confort et panorama d'exception, au coeur de la Cote d'Azur
Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 14 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

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