Vente appartement 289 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présente en exclusivité ce très bel appartement T4 en résidence sécurisée avec ascenseur dans le centre ville de Valenciennes. Il est composé d'une grande entrée desservant un magnifique salon/séjour très lumineux de 60m² parqueté, une cuisine fermée avec cellier, un W-c, trois grandes chambres d'environ 15m² chacune et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne avec coin buanderie. 2500Euro de charges annuelles avec eau froide. Chauffage au gaz. Double vitrage P.V.C avec volets partout. Une place de parking dans un garage fermé et deux caves viennent compléter cette offre. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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SQUARE HABITAT VALENCIENNES CENTRE

Infos légales : 44419312200702

03 27 51 57 00

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