Vente appartement 980 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

BARRIERE DU MEDOC/ FONDAUDEGE - SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ
Venez découvrir ce superbe appartement familial entièrement rénové idéalement situé a la barrière du médoc, proche des écoles de renoms.
Cet appartement saura vous séduire de par ses prestations anciennes sublimées par la rénovation complète qui révèle un certain raffinement pour ce bien d'exception.
L'appartement, situé au dernier étage, dispose d'une entrée, d'un salon lumineux et chaleureux avec un poêle, d'une salle a manger ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle aux lignes épurées.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, 3 salles d'eau ainsi que d'un bureau/ chambre d'amis.
Un appartement lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements et une buanderie.
Un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien de qualité dans un bel immeuble en pierre.
Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD.
Copropriété de 7 lots (absence de procédure en cours).
Carrez : 163,12m2
Charges : 972€/an
DPE C (142) GES A (4)
Estimation annuelle : 1800€-2490€.
Honoraires charge vendeur.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur :
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 880872122 / RCP : 127100479
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Prix de vente : 980 000 €

Prix au m² : 6 012 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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