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Description

COEUR PLAINE MONCEAU - APPARTEMENT FAMILIAL
PARIS XVII – PLAINE MONCEAU. APPARTEMENT FAMILIAL CALME ET TRAVERSANT
Au premier étage d'un immeuble haussmannien de très bon standing situé rue Gustave Flaubert Appartement d'une superficie de 160,60 m² loi Carrez traversant et calme bénéficiant des plus beaux attributs d’époque et de beaux volumes, il comprend : une galerie d'entrée, un séjour exposé sud-est, une salle à manger – 52 m² d’espace réception –, une cuisine séparée, trois chambres de bonne taille, une salle de douche/toilettes, une salle de bain et des toilettes d’invités. Nombreux rangements.
Ce bel appartement sera à rafraîchir. Excellent DPE.
Vendu avec une cave.
Proche des commerces de la rue de Courcelles, des écoles et des transports.
Sectorisation Collège Pierre de Ronsard.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 18/05/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 85938491 - Réf Superimmo : ANVXYJSQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 685 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² (carrez : 160) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue sur rueAnnée de construction : 1905
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 4 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 426 € / an
Maximum : 3 283 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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Historique des prix
2 juin 2025

Baisse de 0,3%

1 685 000 €
18 mai 2025
1 690 000 €
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