Vente appartement 649 000 €

160,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

MAGNIFIQUE DARCHAND T4 160m² 3 TERRASSES PARKING. LE BOUSCAT CENTRE : Situé dans une résidence de standing au cœur d’un parc, cet appartement de la dernière génération signé par l'architecte Henri DARCHAND, vous offre les volumes et confort d'un appartement de prestige. Vous serez séduit par sa belle entrée avec rangements et vestiaire qui vous mène à un séjour lumineux de plus de 60m² ouvert sur 2 terrasses. La cuisine équipée dînatoire dispose d'une arrière cuisine typique pour un appartement Darchand aménagée avec des rangements et équipée pour l'installation des machines. Les trois grandes chambres donnent chacune sur une terrasse. L'appartement comprend deux salles d'eau dont une avec baignoire, douche et WC, un second WC indépendant et un grand dressing. Une quatrième chambre et un cellier au rez de chaussée ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien de prestige. L'accès se fait par ascenseur sans marche depuis l'entrée de la Résidence et le parking au sous sol. A visiter très rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2600. 00 Euros , Surface Carrez 160. 6m²

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LE BOUSCAT

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