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Vente appartement 92 500 €
15,3 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44100)

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  • 6 046 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

SANITAT - RENE BOUHIER. Rue Lamoricière.
A proximité du tramway (Ligne 1 - Gare Maritime)
Au sein d'un ancien bâtiment industriel
Appartement T1 duplex de 15.30m² habitables et 20.25m² au sol en bon état.
Au premier niveau :
- entrée/kitchenette
- salle d'eau avec wc
A l'étage :
- grande pièce de vie lumineuse.
Calme et lumineux.
Idéal pour investissement locatif.
Situation géographique recherchée près des écoles de l'Ile de NANTES
Contact : Pierre-Marie POIRIER
Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VA4282-AXIOMEIMMOBILIER44 - Réf Superimmo : ANVXYOE9I
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 6 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,82% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

15,3 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 10 m²
1 wcInterphone
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 443 € / an
Maximum : 599 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Siren : 411983372 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000003160
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