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Vente appartement 189 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Thiers (63300)

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  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Claude Gouillon-Chenot - efficity

Claude Gouillon-Chenot - efficity

06 62 60 84 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 155.0 M² - DUPLEX DE STANDING LUMINEUX AVEC TERRASSE, CAVE, GARAGE ET PARKING
En exclusivité, l'agence Efficity vous propose ce magnifique appartement en duplex de 155 m2 avec terrasse situé en plein cœur de Thiers et dans une belle résidence sécurisé avec ascenseur.
Niché au 3ème et dernier étage, cet appartement exposé Sud-Est avec une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, est composé de 7 pièces dont un grand hall d'entrée avec placard, 3 chambres de 20/12 et 14 m2, un bureau, un grand séjour salon lumineux de 33 m2 ouvert sur une terrasse de 13 m2, une mezzanine de 25 m2, une cuisine séparé, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie.
Une cave, un garage fermé pouvant conternir 2 voitures, et une place de parking en extérieur complètent ce bien.
Chauffage individuel éléctrique, volets roulants, double vitrage.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 194752 - Réf Superimmo : ANVXZJZAU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 3 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 34 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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