Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente appartement 890 000 €
155,14 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
155,14 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 737 €/m²
- 2 balcons (3 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
04 83 93 83 15
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
// Nice - Bas Fabron //
Magnifique appartement-villa bourgeois de 155m2 avec un grand jardin dans une jolie bâtisse de charme laissant apparaître ses fresques d'origine et proche de la Promenade des Anglais. Ce bien a été entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité, y compris l'électricité et la plomberie. Le charme de l'ancien est préservé avec son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond.
*En rez-de-jardin : - Entrée desservant un agréable salon avec cheminée et salle à manger donnant sur - Un joli jardin arboré privatif de 153 m2 environ (clémentinier, mandarinier et citronnier) avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi sur dalle béton, - Cuisine indépendante équipée avec un plan de travail en pierre, - Toilettes invités et coin buanderie.
*À l'étage : - 1 spacieuse chambre avec coin bureau et sa salle de douche privative, - 1 seconde chambre avec son grand dressing (facilement transformable en 3ème chambre si besoin), ouvrant sur une immense terrasse de 39 m2. - Salle de douche indépendante avec fenêtre. - Nombreux rangements.
*En annexe, au niveau inférieur : - Un joli 2 pièces de 42m2 en excellent état, entièrement équipé (cuisine, salle de douche) avec accès indépendant pour recevoir famille, invités ou faire de la location saisonnière.
*Prestations : - Garage accessible par l'intérieur de l'appartement. - 1 parking privatif en extérieur. - Climatisation réversible dans tout le duplex. - Double vitrage. - Pergolas bioclimatiques. - Jacuzzi sur dalle béton. - 1 cave de 18 m2 environ.
Coup de coeur pour ce beau duplex bourgeois et son écrin de verdure à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais et proche de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : 4 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1 800EUR Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BEILLIART Sabrina - EI -NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 2024-79 - Réf Superimmo : ANVXVHZCC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 5 737 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 155,14 m² - 4 pièces - 3 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Cave (18 m²) | 2 balcons (3 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 44 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Cheminée | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Infos légales : 92220491200013
04 83 93 83 15
Appelez de la part de Superimmo.com