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Vente appartement 1 020 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evian-les-Bains (74500)

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  • 6 667 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Léman Chablais

Léman Chablais

06 44 15 80 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Évian-les-Bains - T4 - Vue Lac Léman - Terrasse et Garage
Évian-les-Bains, situé dans une résidence moderne au sein d'un quartier résidentiel, à 250 m du centre-ville. Cet appartement de plain-pied offre une surface habitable de 153 m² comprenant un hall d'entrée avec placards, un vaste séjour traversant ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendante avec coin repas et balcon, 1 chambre suite avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards, 1 salle de douche, une buanderie et un WC visiteurs. Un large balcon-terrasse offre une vue panoramique sur le Lac Léman. Au sous-sol, une cave et un double garage ainsi que 2 places de parking sécurisées. L'appartement est entièrement climatisé.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 86350686 - Réf Superimmo : ANVXZPVZA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 020 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

153 m² (carrez : 153,65) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationSéjour de 50 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée - Visiophone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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LÉMAN CHABLAIS

Siren : 979063773 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000066
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