Superimmo
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Vente appartement 520 000 €
151,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pignan (34570)

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  • 3 436 €/m²
  • Exclusivité
Les Sarments

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62 avis
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Description

Au coeur du village, dans une maison de Maître en copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bourgeois bénéficie d'un espace de vie de plus de 53 m2 hors cuisine. Moulures, sous-bassements, cheminée & sol de marbre s'associent à une belle hauteur sous plafond pour cet appartement lumineux & traversant Est-Ouest. Séparée & entièrement équipée, la cuisine de 19,40 m2 donne accès au jardin privatif d'environ 150 m2. Il offre différents espaces : une terrasse dinatoire principale devant l'appartement, une terrasse couverte plus intime & un deck en bois autour de la petite piscine. Côté nuit, on retrouve une suite parentale ouverte sur le jardin par une large baie. Elle bénéficie d'une salle de bain privative avec douche & baignoire ilôt. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. La troisième chambre mansardée est d'environn 10 m2. Un bien rare entièrement rénové, bénéficiant de dépendances de stockage. Possibilité d'aménager deux places de stationnement privatif.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2219 - Réf Superimmo : ANVXZWPZW
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151,34 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1850Séjour de 53 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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