Vente appartement 540 000 €

151,53 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

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3 564 €/m²
Étage 1/3

GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

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Description

MARLY LE ROI - Appartement spacieux et très lumineux dans une résidence de très bon standing avec des balcons de plus de 30 m², situé dans une rue calme à proximité de la gare, des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant un triple séjour (4ème chambre possible) avec cheminée, exposé Sud et Ouest, ouvrant sur un très grand balcon, des toilettes invités avec lave-mains, un office conduisant à la cuisine équipée et à la buanderie , Un espace parent séparé avec une chambre donnant sur balcon , une salle de bains avec wc, deux autres chambres et une salle de douches. Nombreux placards. Une cave, un parking extérieur et un parking en sous-sol complètent ce bien. Superbe appartement à visiter sans tarder! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7080 euros.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1345 - Réf Superimmo : ANVXVSAV5

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 080 € / an	Taxe foncière : 2 287 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151,53 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
Copropriété de 98 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 683 € / an

Maximum : 2 277 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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