Vente appartement 550 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talange (57525)

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT de Prestige F5 sur le toit en dernier étage avec des prestation de standing :
Découvrez avec moi ce superbe appartement à Talange au bord de la marina en dernier étage avec sa terrasse de plus de 100m2 environ avec vue imprenable ajoutée à cela un jacuzzi et une pergola pour vous détendre .
Un espèce de vie aux prestations élevées , avec deux coins bien distincts coupée par une cuisine haut standing .
De nombreux rangements atypiques , des détails originaux viendront vous surprendre
Un garage avec porte motorisé et une place de parking viennent s ajouter à cela.
Détails des prestations :
VERILOR borny ont posé une véranda d'une valeur 24000 euros
Gazon synthétique haute gamme sur terrasse
2 oliviers d une valeur de 1600 euros
Livraison septembre 2022
Marche en revêtement CORIAN
CHAUDIÈRE COLLECTIVE
Cuisine VALEUR 40 000 euros
Îlot centrale de cuisson avec plaque induction 5 feux
Hotte aspiration
Four pyrolyse Siemens
Four vapeur avec chauffe plat avec maintien à chaude des aliments
Lave vaisselle neff
Congélateur 8 tiroirs et réfrigérateurs
Carrelage 2.20 par 1m2 environ0
5mm en Italie
Peinture moderne qualité supérieure 5 couches talochées à la main.
Clim réversible HITACHI 3 murales
Copro de 33 logements
Syndic 33 logements HERBETH
-200 euros DE FRAIS DE copropriété comprenant :
Eau frais d électricité des communs ascenseurs garage femme de ménage hebdomadaire assurance bâtiment rémunération du syndic
Un double garage place côte à côte
une place privative extérieure
Volet motorisés
Vitrages avec Encadrement noir
Meuble vitre chêne ferraille vitrage éclairage led intérieur avec télécommande
Valeur mobilière 8000 euros
Cellier de rangement
Porte menuisier artisan sur Gandrange POMEBO CHAMBRANLE CONTRE CHAMBRANLE
CHAMBRE D AMIS AVEC DOUCHE PRIVATIVE
WC SUSPENDU BATISUPPORT GROHE
FAÏNCE MURALE DEMI NIVEAU
PLACARD DE RANGEMENT PAR MENUISIER
CHAMBRE AMÉNAGÉE EN DRESSING AVEC ACCÈS TERRASSE ET ÉCLAIRAGE LED
Commodités:
Port fluviale capitainerie
40 bateaux
1re janvier livraison
Accès autoroutier 5 min
Crèches école maternelle
Lycée pro Gustave Eiffel
Collège maternelle
Boulangerie maternelle
Ballastière 15 min à pied
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 81 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	81 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2020.

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JENNIFER KREGIELCZYK - IAD FRANCE

80 avis clients

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