Vente appartement 233 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Armentières (59280)

Loft d'exception à Armentières ! Vous rêvez d'un lieu atypique, mêlant volumes généreux et esprit industriel ? Ce loft unique de 150 m² est fait pour vous ! Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, transports, gare) et à proximité immédiate de la Lys, il offre un cadre idéal pour vos balades à pied, à vélo ou avec votre compagnon à quatre pattes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme brut de ses matériaux de qualité et sa distribution sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une très spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, sublimée par un escalier industriel, ainsi qu'une buanderie et un WC. - Au 1er étage : un grand palier baigné de lumière grâce à son plancher de verre, une suite parentale avec dressing, et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC. - Au 2ème étage : deux belles chambres de 16 m² chacune, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer vos espaces de travail. Ses atouts : - Son chauffage réversible pour un confort toute l'année - Sa place de stationnement sécurisée avec borne de recharge électrique - son volume généreux de 150 m² Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Un véritable esprit loft industriel qui en fera un coup de coeur assuré ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite !

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Prix de vente : 233 500 €	Prix au m² : 1 557 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2017.

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GUY HOQUET ARMENTIÈRES

Siren : 987388659 - N° de carte professionnelle : CPI 5908 2024 000 000 001

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