Vente appartement 1 197 000 €

150,06 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Dans un magnifique Hôtel Particulier classé, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, lumineux appartement traversant de 150m2 situé au 2eme étage avec monte charge/ascenseur.
Spacieuse entrée agrémentée de placards-vestiaire, vaste salon-séjour exposé Nord-Est, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère paisible. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger attenante et une cuisine équipée d'un îlot-bar. Deux chambres confortables, chacune pourvue d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, assurent une intimité luxueuse. De plus, une mezzanine fermée abrite un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche.
Hôtel Particulier à l'adresse très prestigieuse pour cet appartement ancien qui déborde de charme et de tranquillité; équipé d'un ascenseur et décoré avec une touche contemporaine, il marie élégamment le charme du XVIIe siècle au confort moderne. Très bon état général, monte charge/ascenseur (et possibilité d'acquérir en box en plein cœur de la ville)
Cette rare opportunité est proposée par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence.
copropriété de seulement 5 unités, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 211€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

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Prix de vente : 1 197 000 €

Prix au m² : 7 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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BEC CAPRON IMMOBILIER

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