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6
Vente appartement 86 500 €
14 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Ville-d'Avray (92410)
14 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Ville-d'Avray (92410)
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- 6 179 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AU CŒUR DE VILLE D'AVRAY (92410) - STUDETTE de 14,50m² - BELLE RESIDENCE AVEC PARC ARBORE -
Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous proposer cette studette de 14,50 m² (loi Carrez) située au sein d'une élégante résidence, recherchée pour son calme et la qualité de ses prestations. Sécurisée, disposant d'un gardien et d'un parc arboré parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Ville d'Avray.
Exposé Est et offrant une vue agréable sur verdure, ce bien, en bon état général, est équipé d'un coin cuisine. Douche et WC communs (partagés avec un seul autre logement) se trouvent sur le palier.
A proximité immédiate de la forêt de Fausses Reposes, des étangs de Corot et du parc de Saint Cloud, la résidence bénéficie d'un environnement boisé privilégié. Les commerces, le marché ainsi que l'ensemble des installations sportives et culturelles sont à quelques pas. L'IUT de Ville d'Avray est à moins d'un quart d'heure de marche et l'université de Versailles Saint Quentin est facilement accessible en bus ou en train.
La gare Sèvres-Ville d'Avray se trouve à 15 minutes à pied. Elle dessert La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes, Versailles rive droite en 10 minutes (lignes L et U). A proximité immédiate, le bus 426 conduit au métro Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15, tram T2), le 471 à l'université de Versailles et le 469, à la gare Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N).
Visitez sans tarder ce bien idéal pour un investissement ou un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 189893 - Réf Superimmo : ANVXZZMX8
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| Prix de vente : 86 500 € | Prix au m² : 6 179 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 731 € / an | Taxe foncière : 230 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 14 m² - 1 pièce - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 1965 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 14 m² | Copropriété de 162 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
570 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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