Vente appartement 1 649 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

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Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de pièces d'une surface de 148.51 m2 loi Carrez (151.79 au sol), situé Avenue des Ternes à Paris, dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports et proche des écoles.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing.
Le bien, traversant sur rue et sur une belle cour arborée sans vis-à-vis, se compose comme suit :
D'une entrée, d'un grand double séjour lumineux de 50.52 m2 exposé Sud.
Le parquet en point de Hongrie, la cheminée, les moulures et la grande hauteur sous plafond contribuent au charme intestable de cet espace de vie.
D'une cuisine indépendante à rénover avec un ancien WC sur le palier rattaché au lot, d'un bureau, de 3 grandes chambres au calme avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Deux caves bétonnées, complètent ce bien.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1119 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2700 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 1 649 000 €	Prix au m² : 11 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 476 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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HOSMAN

Infos légales : 83326728900019

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