Superimmo
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Vente appartement 2 100 000 €
148,06 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 14 183 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Marc Foujols Paris Rive Droite

Marc Foujols Paris Rive Droite

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Description

Paris VI entre Vaneau et Duroc - Duplex de 150 m² traversant sur jardins
Dans une copropriété de charme datant de 1900, découvrez ce duplex traversant de 150 m², au calme absolu, entre deux jardins et sans aucun vis-à-vis.
Actuellement issu du regroupement de deux lots (toujours distincts juridiquement), l’appartement offre un fort potentiel de rénovation ou de redivision.
Au 2ᵉ étage : un salon avec poutre apparentes, une chambre, une salle de douche, une vaste pièce de séjour traversante avec trémie d’escalier, ainsi qu’une petite cuisine.
Au 3ᵉ étage : un second séjour, une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une deuxième cuisine.
Avec ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une rare opportunité dans un environnement recherché.
Un projet idéal pour donner vie à un bel appartement familial ou créer deux unités indépendantes.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : P10037 - Réf Superimmo : ANVXZOAVX
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 14 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,06 m² (carrez : 148,6) - 6 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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MARC FOUJOLS PARIS RIVE DROITE

Siren : 451682603 - N° de carte professionnelle : 10578
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