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Vente appartement 199 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100)

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  • 1 301 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Anne BOUICHOU

iad FRANCE - Anne BOUICHOU

23 avis
07 70 25 61 46
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Description

iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : À 9 KM de Narbonne, dans le joli village de Névian,
Appartement en rez de chaussée DE 153 M2 habitables
AVEC COUR ARRIERE DE 49 M2 ET COUR AVANT (PARKING PRIVATIF) DE 33 M2
cet appartement va vous surprendre par ses beaux volumes dont un séjour de 53 m2.
il dispose de 4 chambres entre 10 et 13 m2, d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque, ainsi que d'une vaste cuisine familiale de 25 m2 avec accès direct sur la terrasse arrière.
Le chauffage est par chaudière fioul, révisée comme il se doit.
Le toit de l'immeuble a été refait récemment.
Pour ne rien gâcher du tableau, cet appartement fait partie d'un syndic bénévole sans charges mensuelles.
Ne tardez pas à venir visiter !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT C indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 1493808 - Réf Superimmo : ANVXV9WS1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 55 m²
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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