Vente appartement 455 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

A VENDRE en Exclusivité à Angers Hyper Centre, Maison d'Adam, appartement Exceptionnel de T5, surface de 146m2 avec cave et grenier. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, espace de vie de 30m2 avec cheminée fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, (ou bien selon votre agencement 3 chambres et une 2ème pièce de réception) , dégagement, salle de bains et wc séparé. Cet appartement unique dispose également d'une cave, d'un grenier et possibilité d'acquérir un STATIONNEMENT sécurisé dans la résidence. Vous serez subjugué par la beauté architecturale de cette résidence chargée d'histoire et dont sa splendeur actuelle témoigne encore aujourd'hui de la vie de cette bâtisse. Tous commerces, tramway, et Gare Angers-St Laud à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE de votre agence immobilière Home Sweet Home au 06 11 53 79 96 pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4953 euros. Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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