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Vente appartement 495 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72100)

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  • 3 414 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée : 13 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Le Mans

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185 avis
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Description

JARDIN DES PLANTES : DANS UN IMMEUBLE ENTIEREMENT REHABILITE, VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT BEIGNE DE LUMIERE ET TRAVERSANT. IL OFFRE UNE GRANDE PIECE DE RECEPTION D'ENVIRON 59 M2 OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE. L'ESPACE NUIT SE COMPOSE DE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE (CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC ET DRESSING), UNE AUTRE SALLE D'EAU ET DES WC.
DEUX PLACES DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE COMPLETENT CE BIEN RARE. UN BIEN UNIQUE ALLIANT CONFORT ET MODERNITE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET RECHERCHE.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

Publiée le 25/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 00720984 - Réf Superimmo : ANVXZQVM5
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
TraversantAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 13 m²
2 salles d'eauCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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