Vente appartement 279 000 €

144,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Serpaize (38200)

Appartement 140 m² Vienne
Situé sur les hauteurs de Vienne, dans un environnement verdoyant et résidentiel, cet appartement de 140 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare et paisible.
Ce bien se compose de :
• Un séjour lumineux, naturellement baigné de lumière
• Une cuisine à aménager selon vos envies
• 3 grandes chambres de 14,12 m², 15,83 m² et 17,48 m²
• Une salle de douche
• Une salle de bain à rénover
• Une véranda
Chaque pièce donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne viennoise.
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique :
• À seulement 7 minutes du centre-ville de Vienne
• Accès facile à Lyon par des routes secondaires, idéales pour contourner les embouteillages de l’A7
• La ligne de bus 2 passe à proximité.
Ce bien est équipé d’un chauffage au sol (classe énergétique C) et bénéficie d’une terrasse privative avec une vue dégagée. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement, avec en option la possibilité d’un garage.
Il est situé dans une petite copropriété calme, dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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RÉGIE IMMOBILIÈRE DE VIENNE

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