Vente appartement 1 980 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cassis (13260)

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13 750 €/m²

Astone Immobilier

06 16 24 37 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier résidentiel et prisé, à 5 minutes à pied du port, superbe appartement traversant de 144 m2 comprenant une terrasse de 50 m2 exposée plein sud et un jardin/terrasse au nord de 28m2.
Profitant d'une belle vue sur la mer, le château et le cap canaille, cet appartement climatisé se compose d'une belle pièce de vie avec un coin salon s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d' une salle d'eau avec toilettes, de toilettes invités, et deux dressings.
Cet appartement s'accompagne en souplex d'un studio indépendant avec une salle d'eau, toilettes et rangement.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en sus.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours.
Bien en classe énergétique D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3510 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Cet appartement vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Carole Favier au +33(0) 6 16 24 37 97 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Prix de l'appartement 1.980.000 €, soit un prix net vendeur de 1.922.330€ et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 57.670€ TTC (3%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : VA - 878 - Réf Superimmo : ANVXZJ0CR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 13 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 57 670 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1982	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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