Vente appartement 197 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

A VENDRE - BOURGES CENTRE-VILLE Situé en plein coeur de Bourges, dans un ensemble immobilier, découvrez ce spacieux appartement en duplex de type 5. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage : un palier desservant une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour, une salle à manger, un dégagement, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage de 29 m² complète ce bien. Un emplacement idéal, un fort potentiel, et tout le charme de l'ancien !

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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L'IMMOBILIERE GUIGNARD BOURGES

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