Vente appartement 795 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 5ème (69005)

Dans l'une des copropriété les plus prestigieuses de Lyon, Debrousse Parc, niché dans un parc de plus de 2 hectares, venez visiter cet appartement d'exception. Doté d'une superbe terrasse, et d'une véranda, cet appartement familial de 143 m² est composé de deux niveaux. Sur le premier niveau, une entrée avec placards mène à une superbe pièce à vivre baignée de lumière. Cuisine semi ouverte moderne entièrement équipée. Vaste séjour, salle à manger. Accès sur les extérieurs. Salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres au total : 2 chambres avec placards, une chambre avec grand dressing aménagé, et enfin, une très belle suite parentale, placards, grande salle d'eau et baignoire. Salle d'eau indépendante, WC indépendants. Superbes prestations pour l'intégralité de cet appartement. Garage en sous-sol. Possibilité d'en acquérir un second. Parking visiteurs dans la copropriété. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau, gardien, l'entretien des espaces verts, local vélo. Ses atouts : Lumineux, terrasse et véranda, belle orientation, parfait état ! Local vélos. Parc arboré. Gardien dans la copropriété. --- POUR VISITER : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 --- Bien en copropriété 120Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 5920 euros DPE : B 56 kWh/m².an GES : 13 kg/m².an Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/02/2015 Prix : 795 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Patrice MARICA 00668233535 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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