Superimmo
7

Vente appartement 449 800 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 168 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
A&V IMMOBILIER

A&V IMMOBILIER

06 30 61 40 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Au sommet de la résidence, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces en duplex situé aux 9? et 10? étages, offrant des volumes généreux et une configuration familiale rare.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une superbe pièce de vie de 51 m², composée d'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte. Cet espace de réception, particulièrement lumineux, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 46 m² qui fait le tour complet de l'appartement. Accessible depuis chaque pièce du premier niveau grâce à sept larges ouvertures vitrées, cette terrasse constitue une véritable extension de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
Ce premier niveau accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois belles chambres de 14 m², 14 m² et 13 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
Une cave en sous-sol vient rajouter du confort de rangement au quotidien.
Développant 142 m² habitables, ce duplex séduit par sa distribution équilibrée entre espaces de réception et espace nuit, ainsi que par son exceptionnelle terrasse périphérique, rare en étage élevé.
Un bien singulier en derniers étages, conjuguant volumes, luminosité et extérieur spectaculaire.
Une place de parking complète ce bien en SUS.
Informations complémentaires :
- RT 2012
- Frais de notaire OFFERTS
- Éligible PTZ
- Disponible de suite
Prix TVA 5,5% PK Inclus : 474 800€
Prix TVA 20% PK Inclus : 543 500€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/03/2026 - maj le 01/04/2026 - Réf. agence : VA2006-AETV - Réf Superimmo : ANVX10OBLG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 449 800 €Prix au m² : 3 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCoin cuisine
Séjour de 51 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 94 lots
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
A&V IMMOBILIER

Siren : 999309461 - N° de carte professionnelle : CPI33012026000000007
06 30 61 40 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Bordeaux - tous les appartements de 5 pièces à Bordeaux