Vente appartement 224 500 €

141,31 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Val-Couesnon (35560)

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1 589 €/m²
Terrasse

Pozzo Immobilier Pontorson

244 avis

02 33 79 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un immeuble historique du centre bourg d'ANTRAIN : Cet appartement aux allures de maison, d'une surface d'environ 140m² en triplex, saura vous surprendre tant par son charme que par ses volumes ! Il dispose d'un superbe salon de 34m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, une salle à manger et un bureau (ou chambre) ainsi qu'un wc avec douche. L'ensemble de ces pièces tournent autour d'une belle terrasse privative sans aucun vis à vis ! Au 1er étage : une buanderie, des wc, et une suite parentale de 24m² avec salle d'eau (douche et baignoire) et dressing. Au 2ème étage : 2 chambres dont l'une avec vue sur le Mont St Michel et une salle d'eau avec wc. L'appartement est en excellent état, pas de travaux à prévoir. Aucun syndic ni charges de copropriété. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 52063 - Réf Superimmo : ANVXZO02G

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Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 589 € / m²
Taxe foncière : 702 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141,31 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 831378971

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