Acheter un appartement à Val-Couesnon (35560)

REF 17253 - 55 600 euros FAI - Appartement T2 A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Situé sur la commune de Antrain (Val Couesnon), à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage d'une copropriété de 7 lots d'habitations. Cet appartement est composé d'un séjour de 17m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). Vous disposerez des accès pour la machine à laver dans la cuisine. Ensuite, un dégagement dessert une chambre de 11m² avec une salle d'eau et un WC privatif. Le Gros +: un grenier attenant aménageable de 23m² sur parquet d'origine. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage y compris dans le grenier. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol sur terre et ne dispose pas de stationnement privatif. Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun à l'arrière de l'immeuble. Idéal investisseur- A visiter sans tarder Copropriété de 15 lots dont 7 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 816 euros Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE EXCESSIVE : E (287 kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1220 euros. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 375.95 euros.