Vente appartement 490 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 5ème (13005)
- 3 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
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Dans ce quartier recherché, du 5ème arrondissement, nous vous proposons cet appartement traversant sur deux niveaux de 140 mètres carré ( 67 m2 loi carrez), au rez de chaussée de cet immeuble de 4 étage, avec un jardin arboré, dans lequel vous pourrez profiter de déjeuner et soirées entre amis et famille.
Dès l'entrée, son potentiel se révèle par sa lumière chaleureuse traversante. Au rez de chaussée une chambre/bureau, une cuisine ouverte de 11m2 sur un séjour de 29 m2 avec parquet donnant sur une jolie terrasse surplombant le jardin.
Les deux chambres du coin nuit donnent sur le jardin arboré. Elles se partagent une salle de bain et un toilette séparé.
Un dressing , une cave/buanderie et une cuisine d'été fermée viennent compléter ce bien à ce niveau.
Rafraichissement à prévoir.
Climatisation
Double vitrage
Taxe foncière : 754 euros.
Charges de copropriété : 115 euros par mois.
Référence agence : 3167
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Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 390 € / an | Taxe foncière : 754 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4990/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 140 m² - 4 pièces - 3 chambres |
1 cave | Terrasse |
Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
1 salle de bain | 2 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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