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Vente appartement 599 000 €
140,58 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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  • 4 261 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
  • Piscine
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE

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Description

Vous cherchez un cadre verdoyant et sécurisé? Bienvenue dans le Parc de Rocquencourt, coin de verdure prisé au Chesnay-Rocquencourt. Découvrez ce bel appartement de 140 m², orienté au sud, sans aucun vis-à-vis, Situé au premier étage, soigneusement entretenu, et parqueté. Il offre une disposition idéale: - Un hall d'entrée avec un grand placard. - Des toilettes invités avec lave-mains. - Une réception de 45 m². - Une cuisine équipée avec espace repas.. - Trois chambres spacieuses ( de 16 à 20 m²) orientées à l'est. - Deux pièces d'eau: 1 SDB dans la suite parentale et une SDD italienne indépendante. - Deux loggias : côté pièces de vie et côté nuit. - Une buanderie, une cave. le stationnement libre est aisé. Résidence de standing avec gardien, ascenseur, piscine, tennis, accès sécurisé . Cadre de vie rare à deux pas des commerces et des établissements scolaires renommés. Un lieu de vie élégant à visiter sans attendre!
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 460 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 365 041 VERSAILLES
RCP AT269060.
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Publiée le 01/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1408-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZKK5U
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140,58 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeCave
2 balconsAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif: au sol
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 460 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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