Acheter un appartement 5 pièces au Chesnay-Rocquencourt (78150)

Le Chesnay appartement T5 lumineux avec terrasse et jardin. Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 102 m² combine de beaux volumes, une grande terrasse-jardin de 33 m² et des prestations de qualité. Un lieu de vie idéal pour une famille. La résidence possède une piscine avec maitre-nageur et de 4 terrains de tennis. Un espace extérieur rare et arboré, accessible directement depuis le séjour. Un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux en plein air. Une entrée avec WC séparé. Cuisine américaine SCHMIDT équipée. Espace nuit composé de 2 à 3 chambres avec rangements. Deux salles d’eau modernes avec douches à l’italienne qui ont été refaite. Parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques dans le salon. À deux pas des commerces, des écoles et du centre commercial Parly 2 et stations de bus. Place de parking privative + cave sont incluses.Box fermé en location possible. Résidence sécurisée avec gardien. Année de construction : 1970. Taxe foncière 2024 : 1 722 € Prix du bien : 469 000 € Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur. Surface habitable du bien : 102 m² A propos de la co propriété : La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété LA VARENNE de 201 lots à usage habitation, commerces et bureaux au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 541€ par mois (soit 6492 € annuel) : forte déduction des charges attendue grâce à l’installation de la géothermie qui doit faire baisser la facture du chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A propos Des diagnostiques énergétiques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 45 45 kg CO²/m²/an). Date de réalisation des diagnostics : 17 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur l’année 2021 (abonnements compris). A propos de PLUSURIMMO : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 132 PLUSURIMMO : Non Détention et Non Maniement de fond