Vente appartement 450 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Situé dans le quartier recherché de l'Étoile, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 139m² traversant avec une belle pièce de vie, au 5 étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salles d'eau et une salle de bains. L'appartement profite de 2 balcons, avec vue dégagée (lac et montagnes) Pour faciliter le stationnement et gagner en espace de rangement, un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 294 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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SWEET HOME LEMAN THONON

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