Vente appartement 595 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colombes (92700)

COLOMBES - CENTRE / APPARTEMENT FAMILIAL de 137m2 avec balcon, cave et parking.
Allée Molière, dans un quartier résidentiel à 300 m de la gare (15 min de Saint Lazare) venez découvrir ce bel appartement familial de 137m2, parfaitement au calme et traversant.
Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardienne. Les atouts de ce bien :
- Un spacieux séjour de 45 m2 avec balcon exposé Sud
- Une cuisine indépendante
- 4 belles chambres dont une avec entrée indépendante et salle d'eau pouvant servir de studio pour un adolescent ou jeune fille au pair
- Une salle de bains et deux salles d'eau
- Dressing et nombreux rangements
- Cave et parking !
L'excellente distribution, la bonne sectorisation scolaire, la proximité des transports et commerces font de ce bien un appartement de qualité pour une famille en quête d'espace.
Appartement à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2916.00 € et 3946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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