Vente appartement 640 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS : Au coeur du quartier des Chartrons, rue Pomme D'or, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex d'une surface de 137,63m2 carrez avec son jardin d'hiver sans vis à vis.
Il est composé d'un jardin d'hiver, d'un spacieux séjour de plus de 48 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, d'une cuisine séparée, d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et d'un wc séparé. A l'étage d'un espace bureau donnant sur le séjour et d'une grande suite parentale de plus de 30m2 ( anciennement deux chambres ) avec sa salle d'eau et wc.
Il n'y a aucun travaux à prévoir dans ce duplex aux beaux volumes.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 5 lots, charges : 1584euros/an, aucune procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic :18/02/2020, Consommation énergétique : " C-104 kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : D-24 KgCO2/mètres carrés/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 euros et 962 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er aout 2015 (abonnements compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 640 000 €

Prix au m² : 4 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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