Vente appartement 795 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Vente - Appartement - plain pied
Situé à la croisée d’Adamville et du Parc Saint-Maur, découvrez ce magnifique appartement familial de 136 m² de plain-pied, niché en rez-de-jardin d’une résidence de standing avec 400 m² de jardin privatif.
Ce bien rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, avec une distribution idéale pour une famille :
Entrée avec rangements, Double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif clôturé de 400 m² (Exposé Sud-Est / Sud-Ouest)
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire + douche)
Une aile de l'appartement est entièrement dédiée aux enfants avec: Trois autres chambres confortables, Une seconde salle de bain, Une buanderie indépendante, de nombreux espaces de rangement et Wc séparés.
En complément, vous bénéficierez de prestations annexes très appréciables : Double box motorisés pour stationnement sécurisé et une grande cave en sous-sol.
Système d’alarme, double vitrage, résidence sécurisée.
Ce vaste appartement familial séduira les amateurs d'espaces verts tout en offrant le confort de la vie en appartement.
Une véritable maison sur jardin, à deux pas des commodités, écoles, transports et commerces.

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 5 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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