Vente appartement 399 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perrignier (74550)

Appartement 5 pièces - 136m - Environnement paisible à 10 min de Thonon
Réf ED236 : À seulement 10 min de Thonon et à peine 2kms de Perrignier, découvrez cet appartement d’exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, il bénéficie d’un environnement paisible et d’une luminosité remarquable.
Il se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne, salle à manger et salon.
D'une suite parentale, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
A l'étage, trois jolies chambres spacieuses, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un second WC offrant un espace nuit confortable et familial.
Côté extérieur, profitez d'une superbe terrasse tropézienne avec vue dégagée, idéale pour se détendre.
Une grande cave et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien.
Un bien rare, alliant confort moderne, rénovation de qualité et cadre de vie serein.
Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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