Vente appartement 1 030 000 €

136,89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

NICE – Le Port
Situé dans le très recherché quartier du Port, cet élégant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant. Niché dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d’une adresse privilégiée, à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d’exception se distingue par ses prestations soignées. Le vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, constitue une véritable pièce de vie conviviale. De larges fenêtres baignent l’espace de lumière et dévoilent une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la colline du Mont Boron.
La partie nuit comprend deux chambres en suite, offrant un confort optimal, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d’eau contemporaine. Une cuisine indépendante, aménagée pour être dinatoire et entièrement équipée, vient parfaire la fonctionnalité de l’appartement.
Vendu meublé, il propose toutes les commodités modernes : double vitrage, climatisation gainée et équipements complets dans la cuisine.
Ce bien rare s’accompagne de prestations haut de gamme, pensées pour sublimer le quotidien.
Son emplacement idéal, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, en fait un appartement alliant harmonieusement raffinement, confort et praticité.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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