Vente appartement 1 030 000 €

136,89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

NICE - LE PORT/PLACE DU PIN 5 PIECES
Idéalement situé sur la très recherchée Place du Pin, entre le Port de Nice et la place Garibaldi, en avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, nous vous proposons ce superbe appartement 5 pièces de 137 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, un séjour / salle à manger de 35 m2 donnant sur la place avec une vue dégagée jusqu'au Mont Boron, une cuisine équipée attenante semi-ouverte, 4 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et dressing, salle d'eau invités et WC séparé.
Proche de toutes les commodités. Ligne 1 & 2 du Tramway, proximité des commerces et des écoles.
Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
12 Lots.
Charges annuelles : 2124€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950€ et 2670€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 7 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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